御挨拶

不動産の鑑定評価は特に高度な専門的知識、豊富な経験、並びに的確な判断力等が要求されますことは申すまでもありません。当社は斯界における永年の研鑽に基づき更に内容の充実した業務遂行に鋭意専念しております。
不動産の鑑定評価専業業者として、当社は創業以来、真摯にその適正価格を追求し、鑑定業務に研鑽努力いたしてまいりました。何卒、不動産の鑑定評価は当社にご用命賜りますよう、お願い申し上げます。

当社のあらまし

名称	中央不動産鑑定株式会社
所在	〒166-0001　東京都杉並区阿佐谷北１丁目３番１３号
Tel	０３－３３３９－３８００
Fax	０３－３３３９－９０５８
営業種目	不動産鑑定業及び之に関与する業務一切

代表者略歴

不動産鑑定士　小 國　敏 雄　ＴＯＳＨＩＯ ＯＧＵＮＩ
昭和２９年（１９５４年）３月１６日東京生まれ
暁星学園高等学校卒業、
上智大学文学部卒業、
同経済学部卒業
国土庁地価公示鑑定評価委員、国税局土地鑑定評価委員、東京都地価調査鑑定評価委員、杉並税務署路線価精通者、東京簡易裁判所民事調停委員を歴任。
事業用不動産特にビル等の鑑定評価及び賃料、地代の評価に精通しており、自ら、ビル、マンション、アパ－ト等複数の不動産を所有し運用を手掛ける。
不動産鑑定士登録国土庁第４２３２号 社団法人日本不動産鑑定協会会員
身長172cm、体重60kg、Ｂ型、趣味：音楽、旅行、映画、ファッション

不動産鑑定業務内容

• 公共事業による用地取得又は収用の際の鑑定評価
• 国土利用計画法による規制区域及び規制区域外並びに遊林土地に関する申請、届出又は不服申出をする場合の鑑定評価
• 売買・交換における鑑定評価
• 担保に供する際の鑑定評価
• 相続財産分配の際の鑑定評価
• 賃料（地代・家賃）の鑑定評価
• 借地権、借家権、更新料、名義書換料、増改築承認料等の鑑定評価
• 各種財団の鑑定評価
• 裁判上又は課税上の資料とする場合の鑑定評価
• 抵当証券発行に伴う鑑定評価
• 不動産証券発行に伴う鑑定評価